发表时间:2018-8-13 16:41:29 编辑:lijiani
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试题二(20分)
某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积为25000㎡,其工程设计方案部分资料如下:
A方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/㎡。
B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元/㎡。
C方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/㎡。
各方案功能权重及得分,见表2.1。
功能项目 | 结构体系 | 外窗类型 | 墙体材料 | 屋面类型 | |
功能权重 | 0.30 | 0.25 | 0.30 | 0.15 | |
各方案功能得分 | A方案 | 8 | 9 | 9 | 8 |
B方案 | 8 | 7 | 9 | 7 | |
C方案 | 9 | 7 | 8 | 7 |
问题
1.简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义,对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?
价值工程中所述的"价值"是指作为某种产品(或作业〉所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值,也不是对象的经济价值和交换价值,而是对象的比较价值,是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。这种对比关系可用一个数学式表示为:V=F/C。
对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段,产品的设计图纸一旦完成并投入生产后,产品的价值就已基本确定,这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。不仅原来的许多工作成果要付之东流,而且改变生产工艺、设备工具等可能会造成很大的浪费,使价值工程活动的技术经济效果大大下降。因此,价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段,以寻求技术突破,取得最佳的综合效果。
2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3中,并选择最佳设计方案。
表2.1各方案功能指数计算表
结构体系 | 外墙类型 | 墙体材料 | 屋面类型 | 得分 | 功能指数 | |
功能权重 | 0.3 | 0.25 | 0.3 | 0.15 | 1 | |
A方案 | 2.4(2.7) | 2.25 | 2.7 | 0.15 | 8.55 | 0.351 |
B方案 | 2.4 | 1.75 | 2.7 | 1.2 | 7.9 | 0.324 |
C方案 | 2.7 | 1.75 | 2.4 | 1.05 | 7.9 | 0.324 |
合计 | 1.05 | 24.35 | 0.999 |
表2.2各方案成本指数计算表
方案 | 单方造价 | 成本指数 |
A方案 | 2020 | 0.345 |
A方案 | 1960 | 0.334 |
C方案 | 1880 | 0.321 |
合计 | 5860 | 1.00 |
表2.3各方案价值指数计算表
方案 | 功能指数 | 成本指数 | 价值指数 |
A方案 | 0.351 | 0.345 | 1.017 |
B方案 | 0.324 | 0.334 | 0.970 |
C方案 | 0.324 | 0.321 | 1.01 |
A方案价值指数最大,所以选择A方案。
3.三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A方案年运行和维修费用为78万元,每10年大修一次,费用为900万元,已知B.C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关数据资料见表2.2“年金和现值系数表”。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
A方案的年度寿命周期经济成本=78+{0.202×25000+900×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)] }×(A/P,10%,50)=643.81
由于A方案的年度寿命周期经济成本最低,所以选A方案。